Immobilie verkaufen

Der Anspruch der A1 Immobilien GmbH ist es, dem Kunden eine seriöse Dienstleistung rund um die Immobilie zu gewährleisten. Daher haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, ein umfangreiches Portfolio für unsere Kunden zu schaffen.

Wir begleiten den erfolgreichen Verkauf bzw. die Vermittlung Ihrer Immobilie:

Der Schlüssel für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie liegt in einer fachgerechten und marktorientierten Bewertung! Diese Bewertung können Sie von uns erwarten. Wir bewerten Ihre Immobilie nicht über ein online tool in zehn Minuten, sondern wir nehmen uns für Sie und die speziellen Gegebenheiten Ihrer Immobilie Zeit.

Unsere Prioritäten liegen in einer umfangreichen und seriösen Abwicklung des Kaufprozesses. So koordinieren wir bei Erhalt des Makler-Allein-Auftrages einen zertifizierten Energieausweis sowie ein Aufmaß des Objektes. Den Marktwert einer Immobilie zu kennen, ist für den Eigentümer essentiell wichtig und wird im Rahmen der Verkehrswertermittlung bestimmt.

Nicht nur bei dem Verkauf einer Immobilie, sondern auch bei Versicherungsabschlüssen, Vererbung oder sonstigen Bankgeschäften ist es von Vorteil, eine qualitativ hochwertige Einschätzung des Anlagevermögens zu haben.

Durch stetige Weiterbildungen ist jeder unserer Makler in der Lage, eine fachlich einwandfreie Marktwertanalyse und eine darauffolgende erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Wir begleiten Sie von der Auftragserteilung bis zur Schlüsselübergabe Ihrer Immobilie.

Warum sind wir Ihr Partner?

Erfahrung

Bereits seit 1992 ist unser Team erfolgreich am Immobilienmarkt in Halle (Saale) und dem Saalekreis tätig.

Bekanntheit

Profitieren auch Sie von unseren zahlreichen Kontakten und unserem guten Ruf.

Fachwissen

Unsere Immobilienmakler verfügen über eine fachspezifische und nicht zuletzt akademische Ausbildung, jährliche Weiterbildungen sichern ein gutes Fachwissen.

Individuelle Beratung

Jeglicher Kundenkontakt sowie Inhalte werden bei uns individuell und diskret behandelt.

Marketingplan

Der Marketingplan ist ein essentiell wichtiger Bestandteil, um ein Objekt erfolgreich zu verkaufen oder zu vermieten. Jede Immobilie hat ihre Spezifik, deshalb erarbeiten wir für jeden Auftrag einen individuellen Marketingplan.

Immobilien-bewertung

Wir erstellen für Ihre Immobilie eine fachgerechte und marktorientierte Bewertung

WEIL WIR TÄGLICH AKTIV AM MARKT SIND UND ERFOLGREICH IMMOBILIEN VERKAUFEN.

Privat oder mit einem Immobilienprofi verkaufen?

Als Alternative zur Zusammenarbeit mit einem professionellen Immobilienmakler, denken Sie eventuell darüber nach, Ihre Immobilie selbst zu verkaufen. Warum auch immer Sie diesen Weg wählen, machen Sie sich auf eine Menge Arbeit gefasst. Es kann funktionieren, natürlich, aber wenn Sie nicht die Energie, Zeit und das Netzwerk haben, um sich rechtsicher in dieser Branche zu bewegen, sollte dies keine Option für Sie sein. Ob Sie einen professionellen Immobilienmakler wählen oder nicht, die Hausaufgaben für einen erfolgreichen Verkauf einer Immobilie sind zu machen.

 – Kenne deine Immobilie: Makro- und Mikrolagekriterien, DIN-Wohnflächen

–  Kenne den Immobilienmarkt: echte Verkäufe betrachten und keine Portalangebote

–  Kaufpreis festlegen: jede Immobilie, ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung ist individuell und muss auch entsprechend vor Ort zu den baulichen Gegebenheiten betrachtet werden

–  Finanzierungsprüfungen: Ist das potentiell noch offene eigene Darlehen zu tilgen? Welche Bonität hat der Käufer? Welche Sicherheiten ergeben sich für mich als Käufer?

– Marketingbudget und Marketingplan: Für das Marketing von Immobilien sind hohe Einzelkosten sowie verschiedene Vermarktungsphasen zu kalkulieren und planen!

– Darstellung der Immobilie: Nicht nur Bilder, sondern auch professionelle und fachlich richtige Textbeschreibungen erhöhen die Attraktivität des Angebotes enorm und schützen vor Haftungsrisiken

– Notarielle Abwicklung: Denken Sie an sämtliche Aspekte zu Haftungsthemen und Abwicklungsmodalitäten. Sie sagen dem Notar, was in einer Urkunde stehen soll.