Grundstück
Grundstück mit Baumbestand
Bebauter Teil des Grundstückes
Grundstück mit Blick in die Umgebung
Lageplan
Bei diesem weitläufigen Grundstück finden Sie Ruhe, Natur und genügend Platz, um Ihre Vorstellungen vom Wohnen und Leben Wirklichkeit werden zu lassen. Bevor mit dem Neubau eines Wohnhauses begonnen werden kann, müssten ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden abgerissen werden. Dem schlechten Zustand der Gebäude geschuldet, ist eine Sanierung als nicht sinnvoll einzuordnen. Straßenseitig wird das Gelände durch eine Natursteinmauer begrenzt, die den natürlichen Höhenverlauf harmonisch aufnimmt. Die leichte Hanglage ermöglicht eine reizvolle und attraktive Gestaltung mit mehreren Ebenen und Übergängen. Zum jetzigen Zeitpunkt befinden sich auf dem Großteil des Geländes ein gewachsener Baumbestand und Rasenflächen.
Das bauträgerfreie Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Die Bebaubarkeit müsste, je nach Anforderung, mit der Baubehörde final abgestimmt werden.
Das Grundstück befindet sich am östlichen Ortsrand von Gutenberg, einem Ortsteil der Einheitsgemeinde Petersberg im Nordosten des Saalekreises, ca. 1 km von der nördlichen Stadtgrenze von Halle (Saale) entfernt. Das ländlich geprägte Gutenberg ist von landwirtschaftlichen und kleineren bewaldeten Flächen umgeben und ist auch aufgrund der Großstadtrandlage und der guten Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Eine Kindertagesstätte, ein Allgemeinarzt und Gastronomie sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule befinden sich im Nachbarort Sennewitz (ca. 2 km). Eine Sekundarschule gibt es in Wallwitz (ca. 7 km) und ein Gymnasium kann in Wettin (ca. 16 km) besucht werden. Der Ort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Zu den Schulen und in die umliegenden Orte sowie nach Halle (Saale) verkehren regelmäßig Busse, die Bushaltestelle ist ca. 500 m vom Objekt entfernt. Weiterhin gibt es Bahnverbindungen in Richtung Halle (Saale), Magdeburg, Könnern und Bernburg, der nächstgelegene Haltepunkt befindet sich im etwa 2,5 km entfernten Teicha. Durch die naheliegenden Landstraßen und die schnell zu erreichende Autobahn BAB 14 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. In Gutenberg sind mehrere Handwerksbetriebe angesiedelt und das Gemeindeleben wird durch mehrere Vereine geprägt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 7 min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 20 min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 10 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 30 min.
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