Wohnumfeld
Bei dem Angebot handelt es sich um ein modernes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer hochwertigen Gesamtausstattung. Ein schön gestaltetes Grundstück und eine Doppelgarage werten diese Immobilie weiterhin auf.
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren, wird dieses attraktive Einfamilienhaus diskret vermarktet.
Gern können wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen und Bildern zur Verfügung stellen.
Die Immobilie befindet sich in Rückmarsdorf am westlichen Stadtrand von Leipzig, in einem ruhig gelegenen und beliebten Wohngebiet mit fast ländlichem Charakter. In dem im Stadtbezirk Alt-West von Leipzig gelegene Stadtteil gibt es Kindertagesstätten, eine Grundschule, Ärzte und ein Shopping-Center mit einer großen Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die Bushaltestelle ist nur ca. 120 m vom Haus entfernt. Mit den schnell zu erreichenden Bundesstraßen 181 und 87, der Autobahn BAB 9 sowie dem Bahnhof in Rückmarsdorf ist eine überregionale Verkehrsanbindung gegeben.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 2 min.
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: ca. 5 min. (Rückmarsdorf)
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 7 min. (BAB 9)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 20 min.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudejahr: 2012
Baujahr Anlagentechnik: 2012
Endenergiekennwert: 66,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ausgestellt am: 17.07.2024
Gültig bis: 16.07.2034
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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