Hausansicht
Straßenansicht
Ansicht mit Vorgarten
Straßenansicht
Eingangsbereich
Straßenzug
Mikroansicht
Makroansicht
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Paulusviertel. Das im Flächendenkmalsbereich der Stadt Halle (Saale) gelegene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten wurde um 1910 erbaut und im Jahre 2000 saniert/modernisiert.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, von wo aus man das innen liegende Tageslichtbad, das Schlafzimmer einem Abstellraum und das Wohnzimmer mit einem offen gestalteten Kochbereich erreicht. Hervorzuheben ist der vor dem Gebäude befindliche Vorgarten, der einen schönen grünen Abstand zum Fußweg und zur Straße bildet. Im Kellergeschoss gibt es ein Kellerraum für Abstellzwecke.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt zurzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 3.660,00 EUR.
Am nördlichen Rand des beliebten Paulusviertels gelegen, wohnt man hier ruhig und dennoch zentral. Die ringförmig um die Paulus-Kirche angelegten Straßenzüge machen einen Großteil des Charmes aus, der von dieser Wohngegend ausgeht. Die Umgebung ist geprägt von sanierten, meist denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und öffentlicher Personennahverkehr befinden sich entweder unmittelbar am oder in diesem sehr begehrten Wohnviertel. Ebenfalls sehr gut zu erreichen sind die Bundesstraße 100 sowie die Autobahnen BAB 14 und die BAB 9.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 7 min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 8 min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 8 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 21 min.
Die Stadt Halle an der Saale ist die größte Stadt Sachsen-Anhalts. Sie profitiert von ihrer zentralen Lage im mitteldeutschen Wirtschaftsraum und hat sich zu einem attraktiven Industrie- und Verwaltungsstandort entwickelt.
- Laminatböden in den Wohnräumen sowie im Flur
- innen liegendes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Gas-Zentralheizung für Wärme- und Warmwasserversorgung
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudejahr: 1910
Baujahr Anlagentechnik: 2000
Endenergiekennwert: 104,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Ausgestellt am: 18.04.2019
Gültig bis: 17.04.2029
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