Hausansicht
Wohnumfeld
Hausansicht
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Balkon
Mikroansicht
Wohnumfeld
Makroansicht
Die 2-Zimmer-Wohnung befinden sich im Dachgeschoss eines repräsentativen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Das im Flächendenkmalsbereich der Stadt Halle gelegene Wohngebäude wurde um 1900 erbaut und 1999 saniert.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und lädt zum Entspannen ein.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Stellfläche für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Verweilen im Freien bietet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Durch die klare Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen in einer gut strukturierten Wohnung legen. Der Balkon rundet das attraktive Wohnangebot ab und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Außenbereich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (Nr. 24).
Die Wohnungen erzielt zurzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 5.148,00 EUR.
Die Immobilie befindet sich in der Südlichen Innenstadt von Halle (Saale). Die Wohngegend ist von Mehrfamilienhäusern mit reich dekorierten Fassaden im Stil des Spätklassizismus, Neubarock und der Neurenaissance geprägt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind von diesem Standort aus bequem erreichbar. Das historische Stadtzentrum mit Marktplatz und vielen weiteren Geschäften, Ladenstraßen und gastronomischen Einrichtungen ist vor allem mit der Straßenbahn schnell zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 7 min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 4 min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 12 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 25 min.
Die Stadt Halle an der Saale ist die größte Stadt Sachsen-Anhalts. Sie profitiert von ihrer zentralen Lage im mitteldeutschen Wirtschaftsraum und hat sich zu einem attraktiven Industrie- und Verwaltungsstandort entwickelt.
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Laminat- und Fliesenböden
- eine Wohnung mit Balkon
- Keller (Nr. 24)
- Gas-Zentralheizung für Wärme- und Warmwasserversorgung
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudejahr: 1900
Baujahr Anlagentechnik: 1999
Endenergiekennwert: 100,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Ausgestellt am: 16.10.2018
Gültig bis: 15.10.2028
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Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.
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