1Stadthaus Monitor Nord-Ostseite mit Markierung verkauft
Blick vom Balkon
Balkon
Flur
Bad
Bad
Bad
Küche
Treppenhaus
Tiefgarage
Mikroansicht
Makroansicht
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Stadthauses "MONITOR" im Wohngebiet am Sophienhafen. Die Wohnung verfügt über eine Diele, von wo aus das Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, die zwei Schlafräume, der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und das Bad zu erreichen ist. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen nach Nord-Ost ausgerichteten Balkon, welcher vom Wohn-/Essbereich und eines der Schlafzimmer aus begehbar ist. Hier können Sie entspannen und das von viel Grün umgebene Wohnumfeld sowie den Blick auf die Saale und die Innenstadt von Halle genießen. Als zusätzliche Abstellmöglichkeit ist zur Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Die einzelnen Etagen und die Tiefgarage sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.
Hier wohnen Sie inmitten von Halle/Saale, wo Sie die Vorzüge einer Stadt genießen und trotzdem naturnah und ruhig leben können. Über die Hafenstraße ist eine gute Anbindung an die vorhandene Infrastruktur der Saalestadt Halle gewährleistet. Zu Fuß erreicht man in ca. 8 min. die Straßenbahnhaltestelle.
- elektrisch betriebene Rollläden an den Terrassentüren und Fenstern
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Parkettfußboden
- Einbauküche
- Bad: bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper, Badmöbel
- Innenfensterbänke aus Jura-Marmor
- Balkon mit Terrassenholzdielen
- Gas-Zentralheizung
- Fahrstuhl in alle Geschosse inkl. Tiefgarage
- Kellerraum
- Tiefgarage
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudejahr: 2017
Baujahr Anlagentechnik: 2017
Endenergiekennwert: 33 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ausgestellt am: 03.02.2017
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma A1 Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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