Anhalter Str. 3 Hinten reserviert
Eingang
Küche
Wannenbad
Wohn- Schlafbereich - Flur
Wohn- Schlafbereich
Blick vom Balkon
Hofansicht
Hausansicht
Mikrolage
Makrolage
In einem sanierten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss, mit insgesamt fünfzehn Wohneinheiten befindet sich die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Schlafbereich, eine Küche, ein innen liegendes Wannenbad, einen Flur, einen kleinen Abstellraum und einen Balkon zum Innenhof.
Die Wohnung ist nicht vermietet. Von einer Neuvermietung wird aufgrund der Verkaufsabsicht abgesehen. Somit eignet sich diese Immobilie zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich am Rande des Charlottenviertels, in einem verkehrsberuhigten Teil des Stadtgebietes. Das Charlottenviertel gehört zum Stadtviertel Nördliche Innenstadt in Halle/Saale. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtgottesacker mit angrenzendem Stadtpark. Die historische Innenstadt mit Marktplatz und vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Gehminuten. Ebenfalls sehr gut und auf kurzen Wegen zu erreichen sind die Bundesstraßen 80, 91 und 100 sowie die Bundesautobahnen 38, 14 und 9. Die Stadt Halle an der Saale ist die größte Stadt Sachsen-Anhalts. Sie profitiert von ihrer zentralen Lage im mitteldeutschen Wirtschaftsraum und hat sich zu einem attraktiven Industrie- und Verwaltungsstandort entwickelt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 5 min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 5 min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 13 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 30 min.
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
- Gasheizung zur zentralen Wärme- und Warmwasserversorgung
- Einbauküche
Abweichungen im Aufmaß möglich.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Gebäudejahr:1910
Baujahr Anlagentechnik: 1996
Endenergiekennwert: 90,3kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ausgestellt am: 26.10.2018
Gültig bis: 25.10.2028
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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