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Vorderansicht Parkstraße 21
Vorderansicht Parkstr. 21
Zufahrt Innenhof und Hauseingang
Hinteransicht
Hinteransicht Parkstraße 21
Innenhof
Wohnumfeld
Wohnumfeld
Straßenansicht im Frühjahr
Treppenhaus
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafen
Bad
Balkon
Lageplan
Mikrolage
Makrolage
Halle/Charlottenviertel: Nicht vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage Parkstraße 21
06108 Halle (Saale) - Kaufpreis 120.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 2.407,22 €
- Hausgeld 224,14 €
- Wohnfläche ca. 50 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1996
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 13 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 400447
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das Angebot bezieht sich auf eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1996 neu erbauten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten liegt in einem Flächendenkmalsbereich der Stadt Halle (Saale). Die Wohnung verfügt über ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche mit großem Sichtfenster zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein innen liegendes Bad und einen Abstellraum. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist, ein Kellerraum (Nr. 5) für Abstellzwecke und ein Pkw-Stellplatz komplettieren die Immobilie.
Die Wohnung ist nicht vermietet. Für den Stellplatz gibt es einen Mieter. Die Stellplatzmiete beträgt 50,00 EUR/Monat.
Lage
Die Wohnung befindet sich am Rande des Charlottenviertels, in einem verkehrsberuhigten Teil des Stadtgebietes. Das Charlottenviertel gehört zum Stadtviertel Nördliche Innenstadt in Halle/Saale. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtgottesacker mit angrenzendem Stadtpark. Den Hauptbahnhof und die historische Innenstadt mit Marktplatz und vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Gehminuten. Ebenfalls sehr gut und auf kurzen Wegen zu erreichen sind die Bundesstraßen 80, 91 und 100 sowie die Bundesautobahnen 38, 14 und 9. Die Stadt Halle an der Saale ist die größte Stadt Sachsen-Anhalts. Sie profitiert von ihrer zentralen Lage im mitteldeutschen Wirtschaftsraum und hat sich zu einem attraktiven Industrie- und Verwaltungsstandort entwickelt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 5 min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 5 min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 13 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 25 min.
Ausstattung
– Einbauküche
– Laminat- und Fliesenböden
– Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
– Gas-Zentralheizung zur Wärme- und Warmwasserversorgung
Sonstiges
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudejahr: 1995
Baujahr Anlagentechnik: 1996
Endenergiekennwert: 101,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Ausgestellt am: 27.02.2020
Gültig bis: 26.02.2030
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 101 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 26.02.2020
- Energieausweis gültig bis 27.02.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
