Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht mit Kennzeichnung
Wohnumfeld
Detail Fassade
Straßenzug
Straßenzug
Hinterhaus
Treppenhaus
Flur
Flur
Küche
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Mikrolage
Makrolage
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit repräsentativer straßenseitiger Fassade, welches 1910 erbaut wurde und sich in einem Flächendenkmalsbereich befindet. Im Jahr 1996 erfolgte eine grundhafte Sanierung und 2017 wurde das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten durch die Errichtung einer modernen Balkonanlage zusätzlich aufgewertet.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Zimmer für Wohnen/Schlafen und eine angrenzende Küche sowie ein innen liegendes Bad. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlich Abstellmöglichkeiten.
Dank der gefragten Wohnanlage, des gepflegten Gebäudezustands und der klassischen Altbausubstanz bietet die Wohnung somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Perspektive.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.
Am südlichen Rand des Paulusviertels gelegen, wohnt man hier ruhig und dennoch zentral. Die ringförmig um die Paulus-Kirche angelegten Straßenzüge machen einen Großteil des Charmes aus, der von dieser Wohngegend ausgeht. Hier ist in den letzten Jahren sehr viel saniert und modernisiert worden. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schule, Freizeitmöglichkeiten und öffentlicher Personennahverkehr befinden sich entweder unmittelbar am oder in diesem sehr beliebten Wohnviertel. Ebenfalls sehr gut und auf kurzen Wegen zu erreichen sind die Bundesstraßen B 6 und B 100 sowie die Bundesautobahnen A 14 und A 9.
Die Stadt Halle an der Saale ist die größte Stadt Sachsen-Anhalts. Sie profitiert von ihrer zentralen Lage im mitteldeutschen Wirtschaftsraum und hat sich zu einem attraktiven Industrie- und Verwaltungsstandort entwickelt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 3 min.
Fahrzeit zum nächsten Hbf.: 7 min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 min.
- innen liegendes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Parkett- und Fliesenböden
- Gas-Zentralheizung zur Wärme- und Warmwasserversorgung
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudejahr: 1910
Baujahr Anlagentechnik: 2000
Endenergiekennwert: 109,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ausgestellt am: 08.04.2019
Gültig bis: 07.04.2029
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