Wohnanlage Hafenstr. 21 c mit Kennz. mit Logo
Wohnanlage Hafenstr. 21 c
Hausansicht
Luftbild Hausansicht
Luftbild Wohngebiet (Stand 2020)
Sophienhafen
Treppenhaus
Wohn- u. Kochbereich
Schlafen
Blick vom Balkon
Bad
Makro-Ansicht
Die hier angebotene barrierefrei nutzbare 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug im beliebten Wohngebiet „Am Sophienhafen“. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche, mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannen und das grüne Wohnumfeld genießen. Vervollständigt wird die Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem innen liegenden Bad und einer Diele. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster mit französischen Balkonen in den Wohnräumen, die eine helle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre schaffen. Für Abstellzwecke steht ein Kellerabteil (Nr. 7) zur Verfügung.
Die Wohnung steht ab 01.09.2026 zur Verfügung. Im Mietvertrag wird die Vertragsklausel des gegenseitigen Kündigungsausschlusses innerhalb der ersten 36 Monate zur Anwendung kommen.
Hier wohnen Sie inmitten von Halle/Saale, wo Sie die Vorzüge einer Stadt genießen und trotzdem naturnah und ruhig leben können. Über die Hafenstraße ist eine gute Anbindung an die vorhandene Infrastruktur der Saalestadt Halle gewährleistet. Zu Fuß erreicht man in ca. 8 min. die Straßenbahnhaltestelle.
- Neubau gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 mit den Novellierungen der EnEV zum 01.01.2016
- moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- Kunststofffenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung
- elektrisch betriebene Rollläden an allen Fensterelementen
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel mit Beleuchtung, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Böden in den Wohnräumen mit hochwertigem Parkett
- Bad mit Fliesenboden
- moderne Weißlacktüren
- Wandflächen in Diele, Wohnzimmer und Küche mit Malervlies
- Balkon mit Holzdielen
- Heizungsanlage bestehend aus Blockheizkraftwerk und Gasbrennwertgerät für die
Erzeugung von Wärme, Warmwasser und elektrischer Energie
- gemeinschaftlich nutzbarer Abstellraum für Fahrräder
- rollstuhlgerechter Personenaufzug
Alle Maßangaben sind Circa-Werte. Die Grundrisse sind nicht maßstäblich.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudejahr: 2021
Baujahr Anlagentechnik: 2021
Endenergiekennwert: 68,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ
Ausgestellt am: 23.07.2021
Gültig bis: 22.07.2031
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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