Hausansicht
Hinteransicht
Garten
Eingang
Eingang
Küche
Küche
Essbereich
Wohnzimmer
Wintergarten
Flur oben
Schlafzimmer
Zimmer 1 oben
Bad oben
Mikroansicht
Makroansicht
Das angebotene Objekt ist eine Doppelhaushälfte in Halle Diemitz aus dem Baujahr 1934, die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Jahr 1995 wurde das Haus umfassend kernsaniert und erweitert, einschließlich der Fassade und des Daches. Zudem wurde eine Fußbodenheizung installiert, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt.
Im Erdgeschoss gelangt man zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus ein Gäste-WC erreichbar ist. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die Küche sowie ein Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet einen direkten Zugang zum Wintergarten. Von dort aus besteht ein fließender Übergang in den Innenhof mit einer teilweise überdachten Terrasse. Der anschließende Garten verfügt über ein Gartenhaus und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zudem gibt es ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Eine Abstellkammer sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.
Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich Anschlüsse für eine Waschmaschine sowie ein separater Raum zur Nutzung als Wäscheraum.
Ein überdachter Stellplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Diemitz in Halle (Saale). Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnumgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. Der Hauptbahnhof von Halle bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Darüber hinaus ist die Stadt verkehrsgünstig gelegen und verfügt über eine gute Anbindung an mehrere Autobahnen sowie an den internationalen Flughafen der Region. Leipzig/Halle Airport liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn schnell erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 3–5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 10–15 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 20 Min.
Die Stadt Halle an der Saale ist die größte Stadt Sachsen-Anhalts. Sie profitiert von ihrer zentralen Lage im mitteldeutschen Wirtschaftsraum und der Nähe zur Stadt Leipzig, welche gemeinsam ein wirtschaftliches Ballungsgebiet darstellen. Ansiedlungen großer Logistiker, wie Amazon, Ebay sowie Unternehmensstandorte von Porsche, BMW und Schaeffler stärken den Standort. Die Unternehmung DHL betreibt am ca. 30 km entfernten Flughafen Leipzig-Halle sein größtes Luftdrehkreuz. Damit hat sich die Stadt zu einem attraktiven Industrie- und Verwaltungsstandort entwickelt. In Halle (Saale) gibt es eine der ältesten Universitäten Deutschlands, die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, sowie die Kunsthochschule Burg Giebichenstein. Im Stadtgebiet befindet sich eine Vielzahl von kulturellen und musealen Einrichtungen. Die Stadt ist ein Verkehrsknotenpunkt der Bundesstraßen 6, 80, 91 und 100, diese ermöglichen günstige Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen BAB 9,14, 38 und 143. Halle (Saale) verfügt über ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und über einen Hauptbahnhof mit nationalem und internationalem Zugverkehr.
- kernsaniert: 1995
- Fußbodenheizung
- Terrasse – teilüberdacht
- Wintergarten
- 2 Stellplätze
- Zisterne
- Rollläden aus Kunststoff
Abweichungen im Aufmaß möglich.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser wird derzeit erstellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.
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