WE 7 Hausansicht mit Logo
Straßenzug
WE 1 Hausansicht
Hinterhaus
Innenhof
Luftbild
Wohnumfeld
Küche
Flur
Mikroansicht
Makroansicht
Team
Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine leerstehende 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss im Vorderhaus eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Das um 1911 errichtete Mehrfamilienhaus liegt in der südlichen Innenstadt von Halle (Saale) und wurde 1996 saniert. Der schlichte viergeschossige Putzbau verfügt über spätklassizistisches Fassadendekor.
Die Wohnung bietet zwei Zimmer und ist ruhig zum begrünten Innenhof gelegen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich um einen Wohnkomfort bieten. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Küchenbereich, ein Badezimmer, eine Abstellraum sowie einen Flur. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch für eine zukünftige Vermietung.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Immobilie ist in der südlichen Innenstadt von Halle gelegen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Das historische Stadtzentrum mit Marktplatz und vielen weiteren Geschäften, Ladenstraßen und gastronomischen Einrichtungen ist vor allem mit der Straßenbahn schnell zu erreichen. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 6 min
Fahrzeit zum nächsten Hbf.: ca. 5 min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 12 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 25 min.
Die Stadt Halle an der Saale ist die größte Stadt Sachsen-Anhalts. Sie profitiert von ihrer zentralen Lage im mitteldeutschen Wirtschaftsraum und hat sich zu einem attraktiven Industrie- und Verwaltungsstandort entwickelt.
- Gaszentralheizung
- 1 Balkon
- Keller
- Abstellraum
- Einbauküchen
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstelldatum: 20.04.2021
Gültig bis: 19.04.2031
Gebäudejahr: 1911
Baujahr Anlagentechnik: 1994
Endenergiekennwert: 104 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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