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Einfamilienhäuser

Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Ausbaureserven in der Gemeinde Petersberg Ortsteil Krosigk

Hausansicht
Hausansicht

Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Ausbaureserven in der Gemeinde Petersberg Ortsteil Krosigk

Objekt-Nr.: 300444
Objektart: Einfamilienhaus
06193 Petersberg OT Krosigk , Nauendorfer Str. 16
Wohnfläche ca.: 126,90 m²
Grundstücksfläche ca.: 464,00 m²
Zimmer: 5,00
Kaufpreis: 76.000,00 EUR
Provision:  7,14% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé (PDF) oder in folgenden 'Weitere Angaben'.

Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Ausbaureserven in der Gemeinde Petersberg Ortsteil Krosigk

Objektbeschreibung

Dieses Objekt bietet viel Potenzial und verfügt über Ausbaureserven für Ihre Selbstverwirklichung! Das Erdgeschoss des Gebäudes wurde um 1930 errichtet. Im Jahre 1970 erfolgte ein Umbau des Gebäudes durch Aufstockung einer weiteren Etage (1. Obergeschoss) nebst neuer Dachkonstruktion. Damit entstand die Immobilie in Ihrer heutigen Art und Weise. Die im Erdgeschoss verfügbare Wohnfläche von ca. 70,43 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer, einen Flur, die Küche mit separater Speisekammer, das Tageslichtbad, ein weiteres Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Anbau (Veranda). Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere ca. 56,47 m² Wohnfläche zur Verfügung, dies sind ein Flur und drei Zimmer. Ein Zimmer hat Zugang zu einer Dachterrasse mit einem schönen Blick ins Grüne. Für Abstellzwecke dienen die zwei Bodenkammern.

Nach 1990 wurde das Gebäude in Teilbereichen modernisiert:
- 1994 Erneuerung der Öl-Zentral-Heizungsanlage
- 1994 Erneuerung der Fenster
- 2014 Badezimmer
- Elektrik teilweise
- Anstrich Außenfassade
- Fußböden teilweise
- Innentreppe


Das Grundstück verfügt über einen Garten, der sich mit gärtnerischen Geschick in eine grüne Oase der Erholung verwandeln lässt. Der Hofbereich sowie Nebengelass runden das Einfamilienhaus ab.

Ausstattung

* Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung von der Firma Schäfer
* Bad mit Waschbecken, Dusche, WC, Fenster und Handtuchheizkörper
* Kunststofffenster mit mechanischen Rollläden
* Bodenbeläge: Linoleum, Fliesen
* 3 x 1,5 m³ Öllager

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen, aber doch ruhigen Wohngegend von Krosigk. Die Ortschaft Krosigk ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Petersberg ca. 5 km nördlich von Halle (Saale) und verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Ort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Unweit vom Objekt befindet sich ein Kinder- und Jugendhaus, auch Gastronomie ist vorhanden. Die nächsten Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind somit zügig erreichbar. Durch die ca. 14 km entfernte Autobahn BAB 14 und die ausgebauten Landstraßen der Region ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: ca. 10 min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 15 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 30 min.

Sonstiges

Wir möchten darauf hinweisen, dass sich der Hofbereich und Nebengebäude (Öl-Lager) (Flurstück 71, siehe Lageplan mit der Bezeichnung Flurstück 71, blau umrandet) im Eigentum der Gemeinde Petersberg befindet. Dieses Flurstück kann von der Gemeinde Petersberg auf Rückfrage erworben werden.

Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudejahr: 1970
Baujahr Anlagentechnik: 1994
Endenergiekennwert: 119 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Ausgestellt am: 05.06.2019
Gültig bis: 04.06.2029

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!

Lieskau: Die Freizeit auf einem Wochenendgrundstück mit Bungalow in unmittelbarer Nähe der Dölauer Heide genießen

Wochenendgrundstück
Wochenendgrundstück

Lieskau: Die Freizeit auf einem Wochenendgrundstück mit Bungalow in unmittelbarer Nähe der Dölauer Heide genießen

Objekt-Nr.: 300443
Objektart: Wochenendhaus
06198 Salzatal OT Lieskau , Waldheil 3
Nutzfläche ca.: 76,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 690,00 m²
Zimmer: 3,00
Kaufpreis: 49.000,00 EUR
Provision:  4,76% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé (PDF) oder in folgenden 'Weitere Angaben'.

Lieskau: Die Freizeit auf einem Wochenendgrundstück mit Bungalow in unmittelbarer Nähe der Dölauer Heide genießen

Objektbeschreibung

Auf dem großzügigen Wochenendgrundstück befinden sich ein Bungalow in Fertigteilbauweise mit Garage, Anbauten und Terrasse sowie ein Swimmingpool. Der Bungalow mit ca. 76 m² Nutzfläche verfügt über drei Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Das Grundstück ist mit Gas, Trinkwasser und Strom erschlossen. Das Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt, jedoch besteht die Möglichkeit, sich an das öffentliche Abwassernetz anzuschließen. Der Anschluss liegt in der Straße vor dem Grundstück an. Beheizt wurde der Bungalow bisher mittels eines Kachelofens und für warmes Wasser sorgte ein Elektroboiler. Das Grundstück ist mit Hecken und Zäunen umgeben und die Zuwegungen sind gepflastert.

Das Wochenendhaus und die Anbauten wie auch der Pool sind in einem sanierungs-/renovierungsbedürftigen Zustand. Mit etwas handwerklichem Geschick und einigen Investitionen kann man sich hier am Rande der Dölauer Heide einen schönen Rückzugsort schaffen, um den Alltagsstress zu entrinnen und die Natur und Ruhe zu genießen.

Lage

Die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet der Dölauer Heide mit besten Bedingungen für Freizeitaktivitäten unterstreichen die Attraktivität dieses Wochenendgrundstückes. Das Grundstück befindet sich im südlichen Teil von Lieskau in dem Bereich der Siedlung Waldheil. Die Gegend ist von viel Grün umgeben und ist geprägt von Wochenend- und Einfamilienhäusern sowie landwirtschaftlichen Nutzflächen. Lieskau ist eine Ortschaft der Gemeinde Salzatal im Saalekreis, ca. 4 km westlich der Stadt Halle (Saale).

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis ist gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) § 1 (Zweck und Anwendungsbereich) Absatz (2) nicht notwendig.

Zörbig: Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in schöner Wohnlage

Hausansicht
Hausansicht

Zörbig: Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in schöner Wohnlage

Objekt-Nr.: 300442
Objektart: Einfamilienhaus
06780 Zörbig , Victor-Blüthgen-Straße 69
Wohnfläche ca.: 104,56 m²
Grundstücksfläche ca.: 893,00 m²
Zimmer: 4,00
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
Provision:  7,14% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé (PDF) oder in folgenden 'Weitere Angaben'.

Zörbig: Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in schöner Wohnlage

Objektbeschreibung

Das hier präsentierte Einfamilienhaus wurde 1976 im Bungalowstil in Massivbauweise errichtet. Im Jahre 2014 wurde das Gebäude umfangreich saniert, sodass es sich in einem modernen, gepflegten Zustand befindet. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit zwei PKW-Stellplätzen, ein weiterer PKW-Stellplatz ist im Außenbereich vorhanden. Des Weiteren überzeugt das Einfamilienhaus mit einem ca. 893 m² großem Grundstück, die Außenanlage wurde sehr aufwendig und wertig hergerichtet.

Aufteilung der Geschosse im Überblick:

ERDGESCHOSS (ca. 104,56 m²):
- Eingangsbereich mit großzügiger Diele und Zugang zum Kellergeschoss
- Flur
- Wohnzimmer
- drei Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad
- überdachte Terrasse mit verschiebbaren Glaselementen

KELLERGESCHOSS (ca. 98,17 m²):
- Garage
- Werkstattbereich
- Flur
- drei Kellerräume
- Waschraum mit Dusche und Waschbecken
- Heizungsraum mit WC
- Hausanschlussraum

Das aufwendig gestaltete Grundstück ist mit Hecke und Zaun umfriedet. Die Zuwegungen zum Grundstück sind gepflastert. Von der Terrasse hat man einen herrlichen Blick in den durchdacht angelegten Garten, welcher zum Verweilen einlädt. Die Rasenflächen wurden mit Rollrasen angelegt und eine Bewässerungsanlage sorgt für einen grünen und kräftigen Wuchs. Weiterhin gibt es ein Gartenhaus, welches mit Strom und einem WC-Bereich ausgestattet ist.

Ausstattung

- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank (im Kaufpreis enthalten), WC und Handtuchtrockner
- Laminat- und Fliesenböden
- Einfachfenster aus Holz, Doppelverglasung mit Rollläden (teilweise elektrisch)
- Viessmann Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
- elektrische Fußbodenheizung im Dielenbereich
- umfangreicher Insektenschutz
- Brunnenanlage

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich am Rande von Zörbig, in einer kleinen Einfamilienhaussiedlung und in direkter Nähe einer Kleingartenanlage. Zörbig ist eine Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld und ca. 17 Autominuten von der nördlichen Stadtgrenze von Halle/Saale entfernt. Die Anbindung ins Umland ist gut, bis zur B 183 (Köthen-Torgau) sind es ca. 2 km und bis zur BAB 9 (Berlin-München) ca. 4 km. Eine günstige Verkehrsanbindung bietet ebenfalls das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig gut erreichbar, diese erreicht man in nur wenigen Gehminuten. In Zörbig gibt es Ärzte, Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, eine Grund- und Sekundarschule sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ein Hort und eine Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden die gute Lage ab.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudejahr: 1976
Endenergiekennwert: 115,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausgestellt am: 02.07.2014

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!

Halle/Frohe Zukunft: EFH mit Sanierungsbedarf in schöner Grundstückslage - machen Sie etwas daraus!

Hausansicht
Hausansicht

Halle/Frohe Zukunft: EFH mit Sanierungsbedarf in schöner Grundstückslage - machen Sie etwas daraus!

Objekt-Nr.: 300441
Objektart: Doppelhaushälfte
06118 Halle/Saale , Brentanostraße 21
Wohnfläche ca.: 102,41 m²
Nutzfläche ca.: 35,96 m²
Grundstücksfläche ca.: 665,00 m²
Zimmer: 4,00
Kaufpreis: 190.000,00 EUR
Provision:  7,14% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt

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Halle/Frohe Zukunft: EFH mit Sanierungsbedarf in schöner Grundstückslage - machen Sie etwas daraus!

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine ca. 1937 erbaute Doppelhaushälfte mit Anbau, die sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand befindet. Zum Objekt gehört weiterhin eine Garage, die mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet ist und zusätzlichen Platz für einen Werkstattbereich bietet.

Zum jetzigen Zeitpunkt stellt sich das Einfamilienhaus wie folgt dar:

ERDGESCHOSS (ca. 80,08 m²):
- Anbau mit Veranda, Diele, Bad und Zimmer 1
Die geräumige Veranda dient als Eingangsbereich und ist durch eine großflächige Fensterfront hell und lichtdurchflutet.
- Bestandshaus: Wohn- und Essbereich, Küche und Treppenaufgang zum Dachgeschoss sowie Zugang zum Kellergeschoss

DACHGESCHOSS (ca. 22,33 m² Wohnfläche):
- zwei Zimmer
- Flur

KELLERGESCHOSS (ca. 35,96 m² Nutzfläche):
- teilweise unterkellert
- zwei Kellerräume für Abstellzwecke
- Flur

Das mit Hecken und Zäunen umgebende Grundstück benötigt noch etwas gärtnerische und handwerkliche Fürsorge, aber auch hier werden Sie sich bald eine Wohlfühloase geschaffen haben. Auf dem Grundstück befindet sich ein Pool. Ein Plätzchen zum Ruhen und Entspannen bietet die am Anbau befindliche überdachte Terrasse mit Südausrichtung.

Das Grundstück ist an das öffentliche Trink- und Abwassernetz angeschlossen.

Ausstattung

- Viessmann Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Kunststofffenster mit Rollläden

Lage

Das Grundstück befindet sich im Norden der Stadt Halle am Rande des beliebten Stadtteils Frohe Zukunft in ruhiger Siedlungslage. Unmittelbar angrenzend ist das Gebiet des Goldbergs mit Parkanlage, Naturlehrpfad und Tiergehegen. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit Bus und Straßenbahn gegeben, die Haltestellen sind ca. 15 Gehminuten entfernt. Für Fahrten mit dem Pkw bietet die Bundesstraße 100 und die Landstraße L141 mit Anschlussstellen zur BAB 14 eine gute Verkehrsanbindung. Die Entfernung zur B100 beträgt ca. 1,7 km und die L141 erreicht man nach ca. 1,2 km. Bis zu den Anschlussstellen der BAB 14 benötigt man ca. 10 Autominuten. Im Stadtteil Frohe Zukunft gibt es Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und eine Grundschule.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudejahr: 1937
Baujahr Anlagentechnik: 1995
Endenergiekennwert: 223,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ausgestellt am: 17.08.2018

Bobbau: Genießen Sie die ländliche Ruhe in einem gepflegten Einfamilienhaus mit schönem Garten und Pool

Hausansicht
Hausansicht

Bobbau: Genießen Sie die ländliche Ruhe in einem gepflegten Einfamilienhaus mit schönem Garten und Pool

Objekt-Nr.: 3003881
Objektart: Einfamilienhaus
06766 Bitterfeld-Wolfen OT Bobbau , Alte Straße 20 c
Wohnfläche ca.: 150,19 m²
Nutzfläche ca.: 118,74 m²
Grundstücksfläche ca.: 609,00 m²
Zimmer: 5,00
Kaufpreis: 235.000,00 EUR
Provision:  4,76% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé (PDF) oder in folgenden 'Weitere Angaben'.

Bobbau: Genießen Sie die ländliche Ruhe in einem gepflegten Einfamilienhaus mit schönem Garten und Pool

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1964 auf einem Erbpachtgrundstück errichtetes Einfamilienhaus mit Anbau, welches in den Jahren 1993 - 1995 komplett saniert wurde. Das Dachgeschoss über dem Anbau wurde im Zuge der Sanierung zu Wohnzwecken ausgebaut. Der Teil des Obergeschosses vom Bestandshaus ist nicht ausgebaut und dient als Abstellfläche. Das Einfamilienhaus präsentiert sich aufgrund von regelmäßigen Instandhaltungs- und Werterhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand.

ERDGESCHOSS (ca. 119 m² Wohnfläche):
- gartenseitiger Eingang über einen Windfang zur Diele
- Küche mit Ausgang zur südlich ausgerichteten Terrasse
- Bad
- Wohnzimmer mit Zugängen zu zwei weiteren Zimmern
- viertes Zimmer, ist derzeit als Sauna-/Wellnessbereich vorgesehen, die notwendigen Anschlüsse für eine Sauna liegen an

DACHGESCHOSS:
- (ca. 31 m² Wohnfläche)
ausgebaute Wohnfläche mit einem Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie Flurbereich
- (ca. 64,10 m² Grundfläche)
Nutzfläche für Abstellzwecke, wohnwirtschaftlicher Ausbau möglich

KELLERGESCHOSS (ca. 55 m² Nutzfläche):
- teilunterkellert
- Waschkeller
- Heizungskeller mit straßenseitigen Ausgang
- Hobbykeller
- Kellerflur

Das Erbbaupachtgrundstück von 609 m² weist einen Kostensatz von rund 28,80 EUR pro Monat (345,56 EUR/Jahr) auf. Der jetzige Eigentümer hat zu dem bereits bestehenden Erbbaupachtgrundstück einen weiteren Grundstücksanteil von 280 m² im hinteren Bereich des Grundstückes gepachtet. Der zusätzliche Gartenanteil kann übernommen oder bei der Stadt Bitterfeld-Wolfen vertragsgemäß gekündigt werden. Die Erbbaupacht für den zusätzlichen Gartenanteil liegt bei 84,00 EUR/Jahr. (Einfamilienhaus auf Erbbaurechtsgrundstück: Kaufpreis: 235.000 ' + Erbpacht 345,56 '/Jahr für 609 m² + optional Erbpacht 84,00 '/Jahr für 280 m² Gartenanteil)

Das schön gestaltete und begrünte Grundstück ist mit Hecken und Zäunen umfriedet. Ein massiv gebauter Pool lädt an heißen Sommertagen zur Erfrischung ein. Ein Holzgartenhaus, ein Carport und eine Regenwasserzisterne (1.000 l) zur Gartenbewässerung runden das Immobilienangebot ab.

Ausstattung

- Einbauküche (2 Jahre, im Kaufpreis enthalten)
- Kaminanschluss möglich
- Bad im Erdgeschoss mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Bad im Dachgeschoss mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fenster im Erdgeschoss mit Rollläden
- Buderus Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Laminat-, Fliesen- und Teppichböden

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage am nördlichen Ortsrand von Bobbau. Bobbau ist ein Ortsteil im Norden von Bitterfeld-Wolfen im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Die Zugehörigkeit zum Industriezentrum Bitterfeld-Wolfen als auch die unmittelbare Nähe zu den angrenzenden ausgedehnten Auenflächen der Mulde machen den Ort zu einem begehrten Wohnstandort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindereinrichtungen und Ärzte gibt es in Bobbau und im unmittelbaren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. Eine Auffahrt auf die Autobahn BAB 9 (München-Berlin) ist in Richtung Norden an der Anschlussstelle Dessau-Süd ohne eine weitere Ortsdurchfahrt über die B 184 möglich (ca. 7 Autominuten). In Richtung Süden kann man an der Anschlussstelle Bitterfeld-Wolfen auffahren, diese erreicht man in ca. 15 Minuten. Der Autobahnanschluss, die B 184, eine Bahnstation an der Bahnstrecke Magdeburg'Leipzig (in Jeßnitz/Anhalt, ca. 20 min. Fußweg) und die Integration in ein bestehendes Busnetz erschließen Bobbau.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudejahr: 1964/1993
Baujahr Anlagentechnik: 1993
Endenergiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausgestellt am: 10.04.2017

Zappendorf: großzügiges Einfamilienhaus und Grundstück mit Platz für die ganze Familie

Hausansicht
Hausansicht

Zappendorf: großzügiges Einfamilienhaus und Grundstück mit Platz für die ganze Familie

Objekt-Nr.: 3000452
Objektart: Einfamilienhaus
06198 Salzatal
(Kontaktieren Sie den Anbieter, um die Adresse zu erfahren)
Wohnfläche ca.: 273,36 m²
Grundstücksfläche ca.: 1.924,00 m²
Kaufpreis: 220.000,00 EUR
Provision:  5,95% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé (PDF) oder in folgenden 'Weitere Angaben'.

Zappendorf: großzügiges Einfamilienhaus und Grundstück mit Platz für die ganze Familie

Objektbeschreibung

- Die Vermarktung beginnt in Kürze. -

Das Einfamilienhaus wurde 1992 in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.924 m² errichtet. Im Jahre 1999 wurde das Gebäude durch einen Anbau ergänzt. Das Haus unterteilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und ist voll unterkellert. Die Räume sind großzügig aufgeteilt und bieten somit eine individuelle Nutzung. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Terrasse und einen Balkon sowie ein Gerätehäuschen im Garten. Im Kellergeschoss verfügt das Objekt über eine Saunakabine. Bei Bedarf kann das Haus auch als Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden.

KELLERGESCHOSS (ca. 57,23 m² Wohnfläche; ca. 45,52 m² Nutzfläche):
- Flur, Kellerraum
- Bad mit Waschbecken, WC und Dusche
- Heizungsraum und Öllager mit Tanks
- ein Raum z. B. als Hobbyraum
- ein Hauswirtschaftsraum
- ein Raum mit Saunakabine

ERDGESCHOSS (ca. 126,01 m² Wohnfläche):
- Diele mit Zugang zu zwei Räumen
- Flur, Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer und zur Terrasse
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchtrockner
- Schlafzimmer
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

DACHGESCHOSS (ca. 90,12 m² Wohnfläche):
- Flur
- Bad mit Waschbecken und Dusche
- WC mit Waschbecken
- drei weitere Zimmer und ein Abstellraum
- Zugang zum Balkon und Spitzboden

Die Zufahrt zum Grundstück erreichen Sie über eine Privatstraße.

Ausstattung

- Bad im Erdgeschoss mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner
- Bad im Dachgeschoss mit Dusche, WC und Waschbecken
- Bad im Kellergeschoss mit Dusche, WC und Waschbecken
- Kabelkanäle in einem Raum im Dachgeschoss
- Spitzboden
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Ölzentralheizung von der Firma Viessmann
- Satellitenanlage
- Saunakabine
- Bodenbeläge: Echtholzparkett, Fliesen und PVC

Lage

Die Immobilie befindet sich in Zappendorf zugehörig zur Gemeinde Salzatal. Die Ortschaft setzt sich aus drei Ortsteilen zusammen, Zappendorf, Köllme und Müllerdorf. Die Verkehrsanbindung nach Halle (Saale) und ins Umland ist durch die Bundesstraße 80 und die Autobahn BAB 143 (inkl. Anbindung zur BAB 38) gut gesichert. Die Stadt Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Auch befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, die nächste Haltestelle erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten. Grund-, Sekundarschule und Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung. Kindertagesstätte, Bäcker und Fleischerei sowie Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich direkt im Ort.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudejahr: 1992
Baujahr Anlagentechnik: 1992
Endenergiekennwert: 103 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Gültig bis: 01.03.2029
Ausgestellt am: 02.03.2019

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!

Halle (Saale) / Frohe Zukunft: gepflegtes und modernisiertes Reihenhaus

Hausansicht Rückseite
Hausansicht Rückseite

Halle (Saale) / Frohe Zukunft: gepflegtes und modernisiertes Reihenhaus

Objekt-Nr.: 3000451
Objektart: Einfamilienhaus
06118 Halle
(Kontaktieren Sie den Anbieter, um die Adresse zu erfahren)
Wohnfläche ca.: 99,78 m²
Grundstücksfläche ca.: 224,00 m²
Zimmer: 3,00
Kaufpreis: 180.000,00 EUR
Provision:  7,14% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé (PDF) oder in folgenden 'Weitere Angaben'.

Halle (Saale) / Frohe Zukunft: gepflegtes und modernisiertes Reihenhaus

Objektbeschreibung

- Die Vermarktung beginnt in Kürze. -

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 als Reihenmittelhaus erbaut. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über zwei weitere Etagen. Der gemütliche Garten mit großzügiger Terrasse rundet die Immobilie ab. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 komplett saniert und im Jahr 2016 modernisiert. So verfügt die Immobilie beispielsweise über einen wertigen Glasanbau sowie eine Klimaanlage im Obergeschoss. Das Grundstück und das Reihenmittelhaus zeigen sich in einem guten und gepflegten Zustand.


ERDGESCHOSS (ca. 50,41 m² Wohnfläche):
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Terrasse mit Glasüberdachung
- Zugang zum Garten
- eine weitere Terrasse ohne Überdachung

DACHGESCHOSS (ca. 31,78 m² Wohnfläche):
- Flur
- zwei Zimmer
- Bad mit Waschbecken und WC

KELLERGESCHOSS (ca. 17,59 m² Wohnfläche; ca. 34,42 m² Nutzfläche):
- Flur
- Bad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper
- zwei Kellerräume, einer davon mit Heizungsanlage

SPITZBODEN nicht ausgebaut, dient für Abstellzwecke.


Das Grundstück ist mit Hecke und Zaun umfriedet. Die Außenanlage befindet sich, wie das Haus, in einem gepflegten Zustand. Die Zuwegungen auf dem Grundstück sind gepflastert.

Ausstattung

- Einbauküche mit Geräten (im Kaufpreis enthalten)
- Fliesen und Holzdielen
- Gaszentralheizung von der Firma Viessmann 2006
- Klimaanlage im Dachgeschoss 2016
- Fenster aus Holz mit Dreifachverglasung
- Rollläden an allen Fensterelementen
- kompletter Sonnenschutz an der verglasten Terrasse

Lage

Die Immobilie befindet sich im Norden der Stadt Halle (Saale), im Stadtteil Frohe Zukunft. Es ist eine sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben, die Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. vier Gehminuten entfernt. Mit dem Pkw erreicht man durch die nahegelegene Landstraße und der Bundesstraße 100 in nur ca. sechs Fahrminuten die Anschlussstellen der Autobahn BAB 14 und gelangt somit schnell ins weitere Umland. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte sowie Ärzte. Das Wohnumfeld bietet die besten Voraussetzungen für ein angenehmes städtisches Wohnen.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudejahr: 1938
Baujahr Anlagentechnik: 2006
Endenergiekennwert: 117 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gültig bis: 02.06.2029
Ausgestellt am: 03.06.2019

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!

Ein-/ Zweifamilienhaus: Wohnen, Arbeiten in einem Haus, alles möglich, in der Gemeinde Petersberg Ortsteil Brachstedt

Hofansicht
Hofansicht

Ein-/ Zweifamilienhaus: Wohnen, Arbeiten in einem Haus, alles möglich, in der Gemeinde Petersberg Ortsteil Brachstedt

Objekt-Nr.: 3000448
Objektart: Einfamilienhaus
06193 Petersberg OT Brachstedt
(Kontaktieren Sie den Anbieter, um die Adresse zu erfahren)
Wohnfläche ca.: 318,33 m²
Nutzfläche ca.: 49,81 m²
Grundstücksfläche ca.: 679,00 m²
Zimmer: 10,00
Kaufpreis: 120.000,00 EUR
Provision:  7,14% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé (PDF) oder in folgenden 'Weitere Angaben'.

Ein-/ Zweifamilienhaus: Wohnen, Arbeiten in einem Haus, alles möglich, in der Gemeinde Petersberg Ortsteil Brachstedt

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde im Jahre 1870 massiv auf einem ca. 662 m² großen Grundstück errichtet. Es handelt sich um ein großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus. Bis dato wurde das Objekt als Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit genutzt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die ehemalige Gewerbeeinheit und verschiedene Räumlichkeiten für Abstellzwecke. Der derzeitige Wohnbereich befindet sich im Dachgeschoss und bietet ein hervorragendes Platzangebot mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Bedarf kann das Einfamilienhaus auch als Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden.

ERDGESCHOSS:
- Flur
- fünf weitere Räume
- Küche
- Bad
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Lagerraum
- Werkstatt
- Öllager

DACHGESCHOSS:
- Flur
- Wohnzimmer
- vier weitere Räume
- Küche
- zwei Bäder
- drei Abstellräume
- Wintergarten mit Zugang zur Terrasse

NEBENGELASS mit Gewölbekeller

Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein Hofbereich mit Carport und Pkw-Stellplätzen und ein Garten. Das Grundstück ist mit Mauern und Zaun umfriedet und bietet zwei Einfahrten. Der Hof- und Gartenbereich lässt sich individuell gestalten, befestigte Zuwegungen sind bereits vorhanden.

Das Objekt wurde fortgehend in Stand gehalten. Es existiert in verschiedenen Bereichen Sanierungsbedarf (z.B. Bäder).

Ausstattung

- Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Waschbecken, WC und Dusche
- 1. Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Waschbecken und Wanne
- 2. Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Doppelwaschbecken, WC und Wanne
- Sauna im Erdgeschoss
- Wintergarten
- Ölzentralheizung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- mechanisch betriebene Rollläden an den Fensterelementen
- Garage

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortsmitte von Brachstedt, ein Ortsteil der Gemeinde Petersberg im Nord-Osten des Saalekreises. Bis zur Stadtgrenze von Halle/Saale sind es ca. 8 km. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Auffahrt zur BAB 14 (Magdeburg - Dresden) erreicht man nach ca. 4 km und es besteht eine Busanbindung nach Halle, die Bushaltestelle befindet sich ca. 1 Gehminute entfernt. Der nächste Bahnhof ist in Niemberg, etwa 5 km von Brachstedt entfernt. Im Ort gibt es u. a. zwei Kindertagesstätten und einen Zahnarzt. Eine familiär geführte Gaststätte mit Pension und Bowlingbahn bietet in gemütlicher Atmosphäre gutbürgerliche hausgemachte Speisen an. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten findet man weiterhin in den umliegenden Orten.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser wird derzeit erstellt.

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