Hausansicht mit Garage und Carport
Carport, Hauseingang, Garagenzufahrt
Grundstück
Terrasse mit Sommerküche
Terrasse mit Sommerküche
Wintergarten
Wohnzimmer
Küche
Gäste-WC
Treppe vom EG zum OG
Flur im Obergeschoss
Schlafzimmer
Bad
Bad
Treppe zum Dachgeschoss
Zimmer im DG mit Zugang zum Spitzboden
Zimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Heizungsraum mit Miniküche im DG
Mikrolage
Makrolage
Bei der Immobilie handelt es sich um eine 2000 erbaute Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Garage und ausgebautem Dachstudio in schöner Wohnlage mit familienfreundlichem Umfeld. Das Einfamilienhaus inkl. des Außenbereiches befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese Immobilie wird jeden ansprechen, der sich eigenen Wohnraum wünscht, aber kein Bedarf oder kein Interesse hat, einen Garten oder Grünflächen zu pflegen. Eine Terrasse mit dekorativem Holzdielenbelag und Sommerküche lädt ein, es sich gemütlich zu machen und die Sommertage im Freien zu genießen. Sollten die Außentemperaturen mal nicht so angenehm sein, bietet der vorhandene Wintergarten eine hervorragende Alternative für einen behaglichen Aufenthalt.
ERDGESCHOSS:
- Diele
- Wohnzimmer mit Zugang zum gartenseitig gelegenen Wintergarten
- Küche
- Gäste-WC
- Abstellraum
OBERGESCHOSS:
- Flur
- ein großes Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- geräumiges Bad
- alle Räume inkl. Bad mit bodentiefem Fenster und französischem Balkon
DACHGESCHOSS (Dachstudio):
- ein heller lichtdurchfluteter Raum
- Heizungsraum mit Miniküche
SPITZBODEN:
- erreichbar über eine Anstellleiter
- nicht ausgebaut, für Abstellzwecke
Auf dem pflegeleichten Grundstück befindet sich weiterhin ein Carport, der praktischerweise den Eingangsbereich zum Haus und zur Garage abdeckt, so dass man nicht nur seinen Pkw geschützt abstellen kann, sondern auch trockenen Fußes ins Haus gelangt.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im nördlichen Teil von Lieskau. Lieskau ist eine Ortschaft der Gemeinde Salzatal im Saalekreis, ca. 4 km westliche der Stadt Halle (Saale) idyllisch umgeben von Wiesen, Feldern und der Dölauer Heide. Die ruhige Lage und die Nähe zu Halle (Saale) machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort. Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet der Dölauer Heide bietet beste Bedingungen für Freizeitaktivitäten und unterstreicht die Attraktivität dieses Wohnstandortes. Naturlehrpfade, sowie Wald- und Wiesenwege rund um Lieskau und der nicht weit entfernte Saaleradweg laden zu ausgeprägten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte, ein Allgemeinarzt und gastronomische Einrichtungen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Ortschaften, die schnell und gut zu erreichen sind. Weiterhin besteht eine gute Anbindung zur Stadt Halle (Saale) mit öffentlichen Verkehrsmitteln, eine Buslinie verkehrt wochentags stündlich.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 3 min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 15 min. (Halle (Saale))
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 12 min. (BAB 143), ca. 20 min. BAB 14
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 35 min.
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Bad im Obergeschoss mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- doppelt verglaste Kunststofffenster, teilweise mit innen liegenden Sprossen
- Fenster im Erd- und Obergeschoss mit elektrisch bedienbaren Rollläden
- Innentüren teilweise mit Glasausschnitten
- Doppelflügeltür zum Wohnzimmer
- Einbauschränke unterhalb des Treppenaufgangs
- Fußböden: Laminat und Fliesen
- Gasbrennwerttherme zur Wärme- und Warmwasserversorgung (Baujahr 2018)
- Garage mit Abstellraum und elektrisch betriebenem Rolltor
- Wintergarten mit Sonnen- und Sichtschutz, nicht beheizt
- Terrasse mit Sommerküche
- Glasüberdachung im Bereich der Sommerküche
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Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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