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Luftbild
Hausansicht
Garage und Hofeingang
Hof mit Garage und Nebengelass
Eingangsbereich vom Haus
Grundstück
Grundstück
Luftbild
Luftbild mit Wohnumfeld
Wohnen im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Küche und Flur im Erdgeschoss
WC im Erdgeschoss
Flur mit Treppe zum DG
Zimmer 1 im Dachgeschoss
Zimmer 2 im Dachgeschoss
Treppe zum Kellergeschoss
Heizungs- u. Waschraum im Keller
Lageplan
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Einfamilienhaus mit Nebengelass und großem Grundstück im ruhig gelegenen und lebenswerten Sennewitz
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage Karl-Liebknecht-Straße 3
06193 Petersberg OT Sennewitz - Kaufpreis 200.000,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Grundstück ca. 1.000 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1948
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 6 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 26 min
- Bodenbelag
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 300603
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um eine im Jahre 1948 erbaute Doppelhaushälfte. Das Wohnhaus wurde auf einem großzügigen und von viel Grün umgebenen Eckgrundstück errichtet und verfügt über zwei Garagen sowie mehrere Nebengebäude. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, so dass Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten einzuplanen sind. In den zurückliegenden Jahren wurden bereits die Fassade, der Zählerschrank, die Dacheindeckung inkl. Dämmung (2012) und die Heizungsanlage (2013) erneuert. Auch im Bereich des Gartens können noch gärtnerische Akzente gesetzt werden. Somit bietet die Immobilie noch genügend Möglichkeiten, seine individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen.
KELLERGESCHOSS:
– Kellerflur
– Bad mit Wanne
– Wasch- und Heizungsraum
– zwei Kellerräume
ERDGESCHOSS:
– Windfang
– WC
– Flur
– Küche
– geräumiges Wohnzimmer
OBERGESCHOSS:
– Flur
– zwei Zimmer
– ein Zimmer davon mit Zugang zu einem Bereich unter den Dachschrägen, der für Abstellzwecke genutzt werden kann
Das Grundstück, welches idyllisch rückwärtig an ein Waldgebiet grenzt, ist komplett mit einem Maschendrahtzaun umfriedet. Der Garten weist einen Bestand an Nadel-, Obst- und Laubbäumen auf. Der Zufahrtsbereich zum Hof und einer außerhalb des Hofes gelegenen Garage ist gepflasterter und ermöglicht das Abstellen weiterer Fahrzeuge.
Lage
Sennewitz ist ein Ortsteil der Verwaltungsgemeinschaft Petersberg im nördlichen Saalekreis und ist etwa 2 km von der Stadtgrenze von Halle/Saale entfernt. Durch die Nähe zur Stadt Halle/Saale und durch die landschaftlich reizvolle und historische Umgebung, die Ruhe und Erholung bietet, ist Sennewitz ein beliebter Wohnstandort. Der Ort verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. In Sennewitz gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, Gastronomie sowie Verkaufseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Autobahn BAB 14 mit Übergang zur BAB 9 und den gut ausgebauten Landstraßen ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 3 min. Bushaltestelle, ca. 18 min. Anschluss Regionalbahn
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 15 min. (Hauptbahnhof Halle/Saale)
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 6 min. (BAB 14)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 26 min. (Flughafen Leipzig/Halle)
Ausstattung
– einfache Gesamtausstattung
– Viessmann Gas-Zentralheizung zur Wärme- und Warmwasserversorgung (neu 2013)
– Fensterläden
– doppelt verglaste Holzfenster
– Linoleumböden
– zwei Garagen
Sonstiges
Die Grundrisse sind Grundrissskizzen und können von den tatsächlichen Gegebenheiten geringfügig abweichen.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser wird derzeit erstellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
