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Heide Süd: 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz im beliebten und ruhigen Stadtteil von Halle/Saale

282.000 €
Jadeweg 12, Halle/Saale
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Hausansicht Luftbild hinten Luftbild Luftbild vorne Flur Wohnen Zimmer Küche Bad

Objektbeschreibung

Die 3-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes. Das Mehrfamilienhaus mit seinen 8 Wohneinheiten wurde im Jahr 2017 erbaut. Die Wohnung bietet helle, gut geschnittene Räumlichkeiten und verfügt über ein Wohn- und zwei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Fenster, Flur sowie einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, wo man in den Abendstunden die letzten Sonnenstrahlen genießen kann. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum (Nr. 4) für Abstellzwecke zugeordnet.

Die Wohnung ist im Moment nicht vermietet. Von einer Neuvermietung wird aufgrund der Verkaufsabsicht abgesehen. Somit eignet sich diese Immobilie zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude kann optional für 18.000 EUR erworben werden.

Ausstattung

– Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
– Küche und Bad mit Fliesenboden
– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
– Abstellraum in der Wohnung
– 3-fach verglaste Fenster
– Rollläden
– Fußbodenheizung
– Balkon
– Lift
– Abstellraum im Keller
– Pelletheizung zur Wärme- und Warmwasserversorgung
– Einbauküche

Lage

Heide-Süd hat sich zu einer beliebten Wohngegend mit seinen vielen Grünanlagen, wie die Weinbergwiesen und dem Grünen Dreieck mit Wasserspielplatz, entwickelt.
Nördlich der Siedlung erstreckt sich das Naherholungsgebiet Dölauer Heide mit seinen weitläufigen Waldwegen, ebenso Südöstlich die Saaleinsel Peißnitz mit dem beliebten Peißnitz-Express. In nur 5 Gehminuten erreicht man den „Marktplatz Heide-Süd“. Neben einem Lebensmittelmarkt findet man hier Bäcker und Fleischer, einen Getränkemarkt und eine Apotheke. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreicht man mit dem Bus nach ca. 10 Minuten Fahrzeit oder einem 20-minütigem Fußweg durch das Wohnviertel.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 2 min. Bushaltestelle
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 11 min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 17 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 30 min.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Preisangaben

Hausgeld: 181 €
Kaufpreis pro m²: 3.525 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Hinweis zur Provision: Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.
Außenstellplatzkaufpreis: 18.000 €

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Pelletheizung
Baujahr: 2017
Adresse: Jadeweg 12
Postleitzahl: 06120
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 20411
Preis: 282.000 €
Wohnfläche: 80,00 m2
Räume: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2017
Objekt Nr: 400376#Zjm3xA
Keller
Einbauküche
Laminat
Fußbodenheizung
Balkon/Terrasse
Wohnung
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Keller
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