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Dorfidylle in Landsberg/Gödewitz – großes Baugrundstück mit altem Gebäudebestand

44.160 €
Gödewitzer Straße 16, Landsberg, Landsberg
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Luftbild Altbestand Blick auf Altbestand Luftbild Lageplan Mikroansicht Makroansicht

Objektbeschreibung

Das hier zu veräußernde Grundstück bietet auf 3.680 m² viele Möglichkeiten, um sich seine Wohnträume zu verwirklichen. Die erschlossene Fläche ist bauträgerfrei kann zu mehreren Grundstücken geteilt und veräußert werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissreifer 4-Seiten-Hof. Der Abriss des Altbestandes sollte mit einkalkuliert werden.

Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung, Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise müssen sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen).

Lage

Das am Ortsausgang gelegene Grundstück befindet sich im östlichen Saalekreis und gehört zur Stadt Landsberg. Durch die gute soziale Infrastruktur der Gemeinde, erreicht man nach kurzem Fahrtweg, ein kleines Einkaufsareal, hier findet man Lebensmittenmärkte, Drogerie, Getränkemarkt, Fleischer und kleinere Geschäfte. Die Bundesstraße B100 erreicht man in ca. 5 km Entfernung, welche sowohl zur Autobahn BAB 9, als auch zur BAB 14 führt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 5 min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 24 min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 9 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 29 min.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preisangaben

Kaufpreis: 44.160 €
Kaufpreis pro m²: 12 €
Provision: 3,570% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Hinweis zur Provision: Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.

Adresse: Gödewitzer Straße 16
Stadt:
Bereich:
Staat / Landkreis:
Postleitzahl: 06188
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 17786
Preis: 44.160 €
Grundstücksgröße: 3.680,00 m2
Objekt Nr: 200143

Uwe Metzner

Immobilienmakler, Projektentwicklung, Renditeobjekte
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