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Mietwohnungen

Kröllwitz, Nähe Saale - geräumige 1-Raumwohnung mit Balkon und Einbauküche!

Wohnen/Schlafen/Küche
Wohnen/Schlafen/Küche

Kröllwitz, Nähe Saale - geräumige 1-Raumwohnung mit Balkon und Einbauküche!

Objekt-Nr.: 100334
Objektart: Etagenwohnung
06120 Halle/Saale , Dölauer Straße 17
Wohnfläche ca.: 46,00 m²
Zimmer: 1,00
Kaltmiete: 299,00 EUR
Nebenkosten: 80,00 EUR
Warmmiete: 379,00 EUR

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé (PDF) oder in folgenden 'Weitere Angaben'.

Kröllwitz, Nähe Saale - geräumige 1-Raumwohnung mit Balkon und Einbauküche!

Objektbeschreibung

Die frische renovierte und großzügig gestaltete 1-Raumwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und hat einen Balkon. Die Küche ist offen gestaltet. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum, welcher allerdings auch als begehbarer Kleiderschrank fungieren könnte.

Ausstattung

Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat versehen. Das auf Funktionalität ausgerichtete Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Weiterhin steht eine Küchenzeile mit Elektroherd, Kühlschrank und Spüle zur Verfügung.

Lage

Die Mietwohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten Teil der Dölauer Straße im beliebten Stadtteil Kröllwitz. Das Saaleufer mit vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung liegt praktisch vor der Haustür. In unmittelbarer Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte und Straßenbahnhaltestellen. Die Haltestellen erreicht man in ca. fünf Gehminuten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudejahr: 1900
Baujahr Anlagentechnik: 1994
Endenergiekennwert: 130 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Ausgestellt am: 12.04.2016

Halle/Vogelweide: Saniertes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage

Hausansicht
Hausansicht

Halle/Vogelweide: Saniertes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage

Objekt-Nr.: 100333
Objektart: Einfamilienhaus
06110 Halle/Saale , Falkenweg 33
Wohnfläche ca.: 154,00 m²
Nutzfläche ca.: 159,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 726,00 m²
Zimmer: 7,00
Kaltmiete: 1.650,00 EUR
Nebenkosten: 400,00 EUR
Warmmiete: 2.050,00 EUR

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé (PDF) oder in folgenden 'Weitere Angaben'.

Halle/Vogelweide: Saniertes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage

Objektbeschreibung

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein freistehendes und unterkellertes neu saniertes Einfamilienhaus mit Garage.

Insgesamt stehen im Erd- und Dachgeschoss ca. 154 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Kellergeschoss und der Spitzboden bieten auf einer Nutzfläche von ca. 159 m² viel Raum für Abstellmöglichkeiten.

ERDGESCHOSS
- Treppenhaus und Diele mit Zugang zum Gäste-Bad
- Flur
- Wohnzimmer mit Erker und einem angrenzenden weiteren Zimmer (z. B. als Esszimmer, Bibliothek nutzbar), getrennt durch eine Schiebetür
- große Wohnküche mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse

OBERGESCHOSS
- Treppenhaus
- drei Zimmer, ein Zimmer davon mit Ankleide
- Bad

SPITZBODEN
- nicht ausgebaut
- vollwertiger Treppenaufgang

KELLERGESCHOSS
- Treppenhaus
- sechs Kellerräume, ein Raum davon mit Treppenaufgang zum Garten

Der großzügige Garten wird dem Mieter zur Nutzung bereitgestellt. Ein Teil des Gartens erhält eine Rasenfläche, darüber hinaus kann der zukünftige Mieter bei der gärtnerischen Gestaltung seine eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen.

In den Nebenkosten sind die Kosten für Strom und Telekommunikation nicht enthalten, diese Verträge sind vom Mieter eigenständig mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen.

Ausstattung

- Eiche-Parkettböden in den Wohnräumen
- Bad, Küche und Diele Fliesenböden
- doppelt verglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden
- Weißlack Innentüren
- Wohnzimmer: doppelflügelige Weißlacktür und Schiebetür
- Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher (2017)
- Bad im Dachgeschoss mit Wanne und Dusche, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- SAT-Anlage
- keine Einbauküche, Bereitstellung/Einbau durch Mieter

Lage

Das Haus befindet sich im südlichen Stadtbereich von Halle, in der begehrten und von Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend Vogelweide. Hier wohnt man ruhig und kann trotzdem die vielen Vorteile des innerstädtischen Wohnens nutzen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Sonstiges

Im Mietvertrag wird die Vertragsklausel des gegenseitigen Kündigungsausschlusses innerhalb der ersten 36 Monate zur Anwendung kommen.

Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudejahr: 1920
Baujahr Anlagentechnik: 2017
Endenergiekennwert: 173,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ausgestellt am: 11.10.2017

Wohnen "Am Sophienhafen" - Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse, Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz

Hausansicht
Hausansicht

Wohnen "Am Sophienhafen" - Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse, Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz

Objekt-Nr.: 100332
Objektart: Dachgeschosswohnung
06108 Halle/Saale , Am Sophienhafen 4 a
Wohnfläche ca.: 71,20 m²
Zimmer: 2,00
Kaltmiete: 700,00 EUR
Nebenkosten: 200,00 EUR
Warmmiete: 900,00 EUR

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé (PDF) oder in folgenden 'Weitere Angaben'.

Wohnen "Am Sophienhafen" - Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse, Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine 2-Raumwohnung in einem 2014 neu erbauten modernen Stadthaus mit KfW-70-Standard und 11 Wohneinheiten. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und bietet einen stufenlosen Zugang. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Diele von der aus das Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, das Schlafzimmer, das Bad sowie der Abstellraum zu erreichen sind. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man zur großflächigen Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung. Als Abstellmöglichkeit ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet, dieser, wie auch die im Kellergeschoss befindliche Tiefgarage, ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Weiterhin gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist bereits im Mietpreis enthalten.

Ausstattung

- moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten
- Echtholzparkettboden in den Wohnräumen und dem Küchenbereich
- Flur und Bad mit Fliesenboden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrisch betriebene Rollläden an allen Fensterelementen einschließlich Terrassentüren
- Bad mit Badewanne, bodengleiche Dusche mit Duschverkleidung in Echtglas, Waschbecken und WC in eckiger Form und Handtuchheizkörper
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fenster mit Dreifachverglasung
- moderne Weißlacktüren
- Terrasse mit hellem Plattenbelag

Lage

Hier wohnen Sie inmitten von Halle, wo Sie die Vorzüge einer Stadt genießen und trotzdem naturnah und ruhig leben können. Über die Hafenstraße ist eine gute Anbindung an die vorhandene Infrastruktur der Saalestadt Halle gewährleistet. Zu Fuß erreicht man in ca. 8 min. die Straßenbahnhaltestelle.

Der Standort Am Sophienhafen in der Innenstadt von Halle (Saale) zählt heute zu einer der begehrtesten Wohnlagen. Die Nähe zur Saale sowie der Architekturmix aus ehemaligen Industriebauten und hochmodernen Stadthäusern sucht seines gleichen. Hier genießen Sie den Blick in die Saaleaue oder in die Altstadt von Halle (Saale) und erfahren die Symbiose von Natur und Stadtleben an einem Standort.

Sonstiges

Im Mietvertrag wird die Vertragsklausel des gegenseitigen Kündigungsausschlusses innerhalb der ersten 24 Monate zur Anwendung kommen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudejahr: 2014
Endenergiekennwert: 32 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweisdatum: 27.02.2017